成田市では、平成25年12月に「成田市景観計画」を策定し、市内全域を景観計画の区域として、良好な景観の形成に努めておりますが、本計画では、本市の景観形成を図る上でシンボルとなる地区や、すでに良好な景観が形成されており、その維持や育成を図る必要がある地区を「景観形成重点地区」として指定し、良好な景観の形成を重点的に推進することとしております。
成田山新勝寺表参道周辺地区については、これまで、地域住民の取り組みによって良好な景観が創出され、平成28年4月に千葉県内で初めてとなる日本遺産に登録されるなど、本市の景観形成を図る上で重要な地区となっていることから、今後も将来に渡って良好な景観を保全・創出していくために、平成30年3月に景観形成重点地区の指定を行いました。
なお、 成田山新勝寺表参道周辺景観形成重点地区は平成30年11月1日に施行され、届出については、平成30年12月2日以降に行為に着手するものについて、適用されます。
届出対象行為 | 届出対象規模(景観形成重点地区) | |
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建築物の新築、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更 | すべて | |
工作物の新設、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更 | 鉄塔、鉄柱、コンクリート柱、煙突、装飾塔、記念塔、製造施設、貯蔵施設、遊戯施設、そのほかこれに類するもの | 高さが4メートルを超えるもの |
擁壁、塀、柵 そのほかこれに類するもの |
高さが1.2メートルを超えるもの | |
地上に設置する 太陽光発電設備 (注1) |
すべて | |
開発行為 (都市計画法第4条第12項に規定するもの) |
区域面積が500平方メートル以上のもの | |
屋外における土石、廃棄物、再生資源 そのほかの物件の堆積 |
区域面積が500平方メートル以上のもの | |
木竹の植栽又は伐採 | 伐採又は植栽に係る区域面積が 500平方メートル以上のもの |
区分 | 関係図書 |
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共通 | ・位置図(2500分の1以上) ・周辺状況を示す写真(2方向以上) ・景観チェックリスト ・委任状(本人が届出できない場合) |
建築物 | ・求積図 ・配置図(縮尺100分の1以上) ・立面図(縮尺50分の1以上の外観の全面を示す図で、彩色を施し色相、明度、彩度を示したもの) |
工作物 | ・配置図(縮尺100分の1以上) ・構造図(擁壁、外構等) ・立面図(縮尺50分の1以上の外観の全面を示す図で、彩色を施し色相、明度、彩度を示したもの) |
開発行為 | 施工方法を明らかにするもので、縮尺100分の1以上のもの ・現況図 ・求積図 ・土地利用計画図 ・緑地計画図 ・造成計画平面図及び断面図 ・構造図(擁壁、外構等) |
堆積行為 木竹の植栽又は伐採 |
施工方法を明らかにするもので、縮尺100分の1以上のもの ・求積図 ・設計図 |
区分 | 関係図書 |
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共通 | ・当初届出に添付した図書のうち、変更に係るもの ・委任状(本人が届出できない場合) |
区分 | 関係図書 |
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共通 | ・位置図(2500分の1以上) ・周辺状況を示す写真(2方向以上) ・景観チェックリスト ・委任状(本人が提出できない場合) |
建築物 | ・求積図 ・配置図(縮尺100分の1以上) ・立面図(縮尺50分の1以上の外観の全面を示す図で、彩色を施し色相、明度、彩度を示したもの) |
工作物 | ・配置図 ・構造図(擁壁、外構等) ・立面図(縮尺50分の1以上の外観の全面を示す図で、彩色を施し色相、明度、彩度を示したもの) |
開発行為 | 施工方法を明らかにするもので、縮尺100分の1以上のもの ・現況図 ・求積図 ・土地利用計画図 ・緑地計画図 ・造成計画平面図及び断面図 ・構造図(擁壁、外構等) |
区分 | 関係図書 |
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完了の報告 | ・完了後の状況を示す写真(2方向以上) ・写真の撮影位置及び方向を示した図面 |
中止の報告 | ・適合通知書(交付を受けていない場合は不要) |
共通 | ・委任状(本人が報告できない場合) |
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